Herzlich Willkommen bei den Bütows auf der Insel Rügen!

  Unsere Ferienwohnungen liegen auf Deutschlands schönster und größter Insel. Sie können in der schönen Hafenstadt Sassnitz oder im verträumten Dorf Hagen Quartier beziehen.


Unsere Ferienwohnungen in Sassnitz und Hagen auf der Insel Rügen

Herzlich Willkommen zu Ihrem Urlaub in Sassnitz und Hagen auf der Insel Rügen. Impressionen von der einzigartigen Kreideküste. Neugierig geworden? Möchten Sie die gesamte Insel Rügen entdecken? Klicken Sie auf "Galerie Rügen".

Galerie: ⌘ Die Kreideküste bei Sassnitz

Die Preise unserer Ferienwohnungen in Sassnitz und Hagen

Bitte nehmen Sie für Fragen und Wünsche Kontakt zu uns auf.

Preise Sassnitz ab 01.09.2020 bis 31.12.2021

Unsere Fair Price Policy:

In der ersten Nacht ist die Endreinigung mit einmalig 45,00 € enthalten.

Ferienwohnung „Antje“ für bis zu 3 Personen mit ca. 30 m² Wohnfläche und 13 m² Terrasse.
 
Ferienwohnung „Tina“ für bis zu 4 Personen mit ca. 54 m² Wohnfläche.
 
Haustiere nach Absprache möglich und pro Nacht 5,00 €.
 
Bettwäsche und alle weiteren Nebenkosten sind enthalten.

Alle Preise ohne Frühstück, ohne Handtücher sowie ohne Kurtaxe.

Ferienwohnungmax. Belegung Haupsaison
19.06.2020 - 04.09.2021
Vor- und Nachsaison
übrige Zeit
Antje297,- € erste Nacht
52,- € jede weitere Nacht
88,- € erste Nacht
43,- € jede weitere Nacht
Antje2 + 1 Aufbettung Wohnzimmer107,- € erste Nacht
62,- € jede weitere Nacht
98,- € erste Nacht
53,- € jede weitere Nacht
Tina2110,- € erste Nacht
65,- € jede weitere Nacht
92,- € erste Nacht
47,- € jede weitere Nacht
Tina2 + 1 Aufbettung Wohnzimmer
oder Kinderbett im Schlafzimmer
2 + 2 Aufbettung Wohnzimmer

120,- € erste Nacht
75,- € jede weitere Nacht
130,- € erste Nacht
85,- € jede weitere Nacht
102,- € erste Nacht
57,- € jede weitere Nacht
112,- € erste Nacht
67,- € jede weitere Nacht
Es werden Einträge angezeigt (Von insgesamt Einträge gefiltert)


Kontakt & Buchung:

Ulrich Bütow
Waldstraße 1
D-18546 Sassnitz

Preise Hagen Haus "Uhleck" ab 01.09.2020 bis 31.12.2021

Unsere Fair Price Policy:

In der ersten Nacht ist die Endreinigung mit einmalig 45,00 € enthalten.

Ferienwohnung „Marie“ ca. 52 m² Wohnfläche und ca.10 m² Terrasse.

Ferienwohnung „Elly“ ca. 47 m² Wohnfläche ca. 10 m² Terrasse.

Ferienwohnung „Anna“ und „Lieschen“ ca. 50 m² Wohnfläche ca. 6 m² Balkon.

Die Ausstattung aller Wohnungen ist bis auf kleine Unterschiede identisch.

Ferienwohnungen „Marie“ und „Elly“ im EG - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer / Küche, Bad, Terrasse.

„Anna“ und „Lieschen“ im Dachgeschoss 1 Schlafzimmer - Balkon sonst wie EG - 2 Aufbettungen a 10 ,00 € pro Nacht im Wohnzimmer möglich.

Bettwäsche und alle weiteren Nebenkosten sind enthalten.

Alle Preise ohne Frühstück, ohne Handtücher sowie ohne Kurtaxe.

Ferienwohnungmax. Belegung Haupsaison
19.06.2020 - 04.09.2021
Vor- und Nachsaison
übrige Zeit
Marie EG4110,- € erste Nacht
65,- € jede weitere Nacht
98,- € erste Nacht
53,- € jede weitere Nacht
Elly EG4 (davon 2 im Etagenbett)108,- € erste Nacht
63,- € jede weitere Nacht
96,- € erste Nacht
51,- € jede weitere Nacht
Anna DG297- € erste Nacht
52,- € jede weitere Nacht
87,- € erste Nacht
42,- € zweite Nacht
Lieschen DG2

97- € erste Nacht
52,- € jede weitere Nacht

87,- € erste Nacht
42,- € zweite Nacht
Es werden Einträge angezeigt (Von insgesamt Einträge gefiltert)


Kontakt & Buchung:

Ulrich Bütow
Waldstraße 1
D-18546 Sassnitz

Impressum, Haftungsausschluss & AGB

Ulrich Bütow
Waldstrasse 1
D-18546 Sassnitz
Tel.: 038392 36372
Fax: 038392 359091
ruegen@u-buetow.de
www.topruegenurlaub.de

Verantwortlich: Ulrich Bütow

Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle und regelmäßiger Prüfung, übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links.
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1. Vertragsschluss

Der Mietvertrag über die anliegend beschriebene Ferienwohnung/Ferienhaus ist verbindlich geschlossen, wenn der in der Anlage beigefügte Mietvertrag vom Mieter unterschrieben dem Vermieter zugegangen ist, bzw. die Anzahlung geleistet wurde.

Die Ferienwohnung/das Ferienhaus wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden.


2. Mietpreis und Nebenkosten

In dem vereinbarten Mietpreis sind alle Nebenkosten (z.B. für Strom, Heizung, Wasser) sowie die einmalige Bereitstellung von Bettwäsche ohne Handtücher enthalten.

Es wird Anzahlung von 15% des Gesamtpreises mindestens jedoch 50,00 € vereinbart.

Diese ist innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsschluss fällig. Die Restzahlung ist bei Anreise in bar zu leisten.


3. Kaution

Auf Kaution wird verzichtet. Der Mieter haftet für schuldhaft verursachte Schäden.


4. Mietdauer

Am Anreisetag stellt der Vermieter das Mietobjekt dem Mieter ab 15.00 Uhr in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung. Sollte die Anreise vor 15.00 Uhr erfolgen, so sollte der Mieter dies mit dem Vermieter absprechen.

Am Abreisetag wird der Mieter das Mietobjekt dem Vermieter bis spätestens 09.00 Uhr geräumt in besenreinem Zustand übergeben. Dabei hat der Mieter noch folgende Arbeiten selbst zu erledigen: Spülen des Geschirrs und Entleeren der Papierkörbe und Mülleimer.


5. Rücktritt durch den Mieter

Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten:

Rücktritt bis zum 60. Tag vor Beginn der Mietzeit: 10 % mindestens jedoch 25,00 € Bearbeitungspauschale

Rücktritt bis zum 40. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50%  danach und bei Nichterscheinen 90 %

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter ein geringerer Schaden entstanden ist.

Der Mieter kann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlich unzuverlässig erscheint.

Tritt ein Dritter in den Mietvertrag ein, so haften er und der bisherige Mieter dem Vermieter als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten.

Der Vermieter hat nach Treu und Glauben eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft anderweitig zu vermieten und muss sich das dadurch Ersparte auf die von ihm geltend gemachten Stornogebühren anrechnen lassen.

Der Abschluß einer Reiserücktrittsversicherung wird dem Mieter empfohlen.


6. Kündigung durch den Vermieter

Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung die vereinbarten Zahlungen (Anzahlung, Restzahlung und Kaution) nicht fristgemäß leistet oder sich ansonsten in einem solchen Maße vertragswidrig verhält, dass dem Vermieter eine Fortsetzung des Vertragsverhältnisses nicht zuzumuten ist. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis zur Kündigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verlangen.


7. Aufhebung des Vertrags wegen außergewöhnlicher Umstände

Der Mietvertrag kann von beiden Seiten gekündigt werden, wenn die Erfüllung des Vertrages infolge bei Vertragsabschluss nicht vorhersehbarer höherer Gewalt erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt wird. Beide Vertragsparteien werden von ihren vertraglichen Verpflichtungen frei. Sie müssen jedoch der jeweils anderen Vertragspartei bereits erbrachte Leistungen erstatten.


8. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder dem Gebäude gehörenden Anlagen ist der Mieter ersatzpflichtig, wenn und insoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern schuldhaft verursacht worden ist.

In den Mieträumen entstehende Schäden hat der Mieter soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig.

In Spülsteine, Ausgußbecken und Toilette dürfen Abfälle, Asche, schädliche Flüssigkeiten und ähnliches nicht hineingeworfen oder -gegossen werden. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so trägt der Verursacher die Kosten der Instandsetzung.

Bei eventuell auftretenden Störungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes ist der Mieter verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten.

Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter über Mängel der Mietsache unverzüglich zu unterrichten. Unterläßt der Mieter diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsmäßigen Leistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu.


9. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen und während der gesamten Mietzeit zu erhalten. Der Vermieter haftet nicht gemäß § 536a BGB. Die Haftung des Vermieters für Sachschäden aus unerlaubter Handlung ist aus-geschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seines Erfüllungsgehilfen beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z.B. Brand, Überschwemmung etc.).


10. Tierhaltung

Tiere, insbesondere Hunde, Katzen und dergleichen dürfen nur bei ausdrücklicher Erlaubnis des Vermieters im Mietvertrag gehalten oder zeitweilig verwahrt werden. Die Erlaubnis gilt nur für den Einzelfall. Sie kann widerrufen werden, wenn Unzuträglichkeiten eintreten. Der Mieter haftet für alle durch die Tierhaltung entstehenden Schäden.


11. Änderungen des Vertrages

Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sowie allen rechtserheblichen Erklärungen bedürfen der Schriftform.


12. Hausordnung

Die Mieter sind zu gegenseitiger Rücksichtnahme aufgefordert.

Insbesondere sind störende Geräusche, namentlich lautes Türwerfen und solche Tätigkeiten, die die Mitbewohner durch den entstehenden Lärm belästigen und die häusliche Ruhe beeinträchtigen, zu vermeiden.

Musizieren ist in der Zeit von 22.00 Uhr bis 8.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr zu unterlassen. Rundfunk-, Fernseh- und Phonogeräte sind nur auf Zimmerlautstärke einzustellen.


13. Rechtswahl und Gerichtsstand

Es findet deutsches Recht Anwendung.

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk der Beklagte seinen allgemeinen Gerichtsstand hat.

Für Klagen des Vermieters gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Wohnsitz des Vermieters als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.

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Adresse

Ulrich Bütow
Waldstraße 1
18546 Sassnitz
Deutschland 


Kontakt & Buchung 

Telefon:
+49 (0) 38392-36372
Mail:
ruegen@u-buetow.de 

Links

birk-ecke.de
harz-saale.de
latvia-online.eu
seenotretter.de


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